Vente Maison 275 000 € Saverne (67700)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 412 €/m²
NC
114 m²
V23211
20/11/2023
21/04/2024
5 mois
10039805
2
2 412 €/m²
NC
114 m²
Saverne proximité - maison individuelle fort potentiel + terrain à bâtir !
Exclusivité B2L immobilier.
Située à SCHWENHEIM, à quelques minutes seulement de SAVERNE, MARMOUTIER, et OTTERSWILLER, nous vous proposons de découvrir cette maison de 114 m² + 45 m² à aménager sur un terrain de plus de 11 ares !
Construite en 1966, elle a connu une extension en 1975. Actuellement, la maison dispose de 114 m² habitables sur 2 niveaux (rdc et 1er étage) et il est possible d'aménager en plus un espace de 45 m² également au 1er étage pour en volume et confort !
La maison nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement.
Le GRAND PLUS de ce bien, c'est la dimension du terrain : 11,08 ares et qui offre ainsi la possibilité de le diviser pour vendre un terrain en zone constructible !
Le sous-sol est complet et la maison dispose de 2 garages.
Classe ENERGIE G et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3.500 € à 4.780 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énérgétique en cours.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Benoît LUDWIG - B2L immobilier au 06.20.12.24.47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saverne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saverne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saverne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saverne (67700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 582 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 117 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 500 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.b2l-immobilier.fr
- 11 Rue De La Gare
- Truchtersheim - 67370