Vente Maison 489 000 € Saverne (67700)
- 191 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 560 €/m²
1 289 m²
191 m²
846458
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064797
4
2 560 €/m²
1 289 m²
191 m²
A vendre maison bourgeoise 191 m² à saverne
SAVERNE Robert HIDALGO 06 23 06 37 78 vous présente cette somptueuse maison de maître de 7 pièces, offrant 191 m² de pur bonheur sur un terrain de 12,89 ares. Idéalement située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, cette propriété vous offre une vue imprenable sur Saverne tout en étant à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les beaux volumes, la luminosité enchanteresse et la vue dégagée qui caractérisent cette demeure d'exception. Les charmes intemporels des parquets et des carreaux en mosaïque ajoutent une touche d'élégance à chaque espace.
Le jardin arboré et clos vous invite à la détente avec une piscine chauffée de 9m x 4m, tandis que le portail automatique s'ouvre sur une cour pavée, offrant un accès pratique à la propriété.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec penderie, des toilettes avec lave-mains, un spacieux salon baigné de lumière agrémenté d'un magnifique kachelofe, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante meublée avec espace dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin.
À l'étage, profitez d'une grande chambre avec terrasse plein sud, une deuxième chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et double vasque, et des toilettes supplémentaires avec lave-mains.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec parquet, une salle d'eau, des toilettes et un accès aux combles aménageables selon vos besoins.
Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie avec coin buanderie, une cave à vin et un garage avec coin atelier.
À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec un pavillon d'été, un carport équipé de panneaux solaires, une piscine avec douche, un local piscine et une terrasse avec un petit bassin pour des moments de détente absolue.
Cette maison est une invitation au bonheur et au confort. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts exceptionnels. Je vous attends pour une visite qui pourrait changer votre vie! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846458)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saverne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saverne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saverne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 489 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 462 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saverne (67700), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 092 € et son prix moyen au m² est de 15 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 489 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 €/m².
A propos de l'annonce
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