Vente Maison 780 000 € Saverne (67700)
- 204 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 824 €/m²
4 300 m²
NC
V2290055622
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089517
4
3 824 €/m²
4 300 m²
NC
3%.com - propriété d'exception.
3%.COM --- A proximité de SAVERNE, maison individuelle, 6 pièces (4 chambres), sur un terrain de 43 ares. Nous pourrions la nommer "villa" ou "manoir". Cette magnifique propriété est composée d'une maison habitable de plain-pied, un terrain de 43 ares avec un petit sous-bois fleuri et un bonus de 14 ares attenants. Sa qualité de construction et le soin apporté à chaque détail aménagé pour garantir le bien-être de ses propriétaires, révèlent le caractère d'exception de ce bien. Les mots sont inutiles, le temps s'arrête...
Vous y découvrirez:
--- Au rez-de-chaussée:
- Une élégante entrée.
- Une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière et orientée vers le jardin, incluant le salon / séjour.
- Une cuisine indépendante, équipée, avec accès à la terrasse et au jardin.
- 2 chambres.
- Une salle de bains comprenant: une baignoire, un meuble vasque et un bidet.
- Un WC avec lave-mains.
--- A l' étage:
- Une chambre avec insert.
- Une chambre avec un bureau attenant.
- Un espace détente avec SAUNA.
- Une salle d'eau comprenant: un meuble vasque et une douche.
- Un WC.
--- Au sous-sol:
- 2 garages.
- Un atelier.
- Une buanderie / chaufferie.
- Un cellier.
--- A l'extérieur:
- Une terrasse.
- Un jardin arboré.
- Un potager.
- Un joli sous-bois fleuri.
--- Informations complémentaires:
- Chauffage: chaudière fioul.
- Double vitrage.
- Taxe foncière: 1 178€ / an.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 780 000€.
Prix de vente hors honoraires d'agence : 759 000€.
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.
--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saverne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saverne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saverne (67700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 025 € et son prix moyen au m² est de 15 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700