Vente Terrain 406 000 € Wangenbourg-Engenthal (67710)
- 3 810 m²
107 €/m²
NC
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23/04/2024
13/05/2024
20 jour
13044811
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107 €/m²
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Terrain constructible 3810 m²
Situé à Wangenbourg-Engenthal (67710), ce terrain bénéficie du charme d'une commune paisible en Alsace, réputée pour son environnement naturel préservé et sa proximité avec la Forêt Domaniale de Wangenbourg. D'une surface totale de 3810 m², ce terrain à bâtir représente une opportunité rare dans la région. Avec un potentiel de construction sur l'intégralité de sa surface, il offre aux futurs acquéreurs la liberté de réaliser leur projet immobilier sur mesure, dans un environnement préservé et verdoyant. Son emplacement privilégié et sa superficie généreuse en font un investissement idéal pour ceux en quête de tranquillité et de possibilités de développement. C.U. opérationnel pour construction de deux maisons individuelles (ZONE UB). Façade 75 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wangenbourg-Engenthal que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wangenbourg-Engenthal enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 406 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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