Vente Appartement 378 000 € Hoerdt (67720)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 979 €/m²
NC
NC
POHPL
24/04/2024
10/05/2024
19 jour
13051089
3
3 979 €/m²
NC
NC
Hoerdt , superbe 4-5 pièces dernier étage.
Rare à la vente à Hoerdt, à 2 pas de la gare dans une copropriété de standing de 2021 avec ascenseur , posez vos meubles dans cet agréable appartement en dernier étage de 4-5 pièces sans travaux aux belles prestations de 95m2 au sol , 86m2 habitables avec une superbe terrasse de 22m2 orientée sud sans vis-à-vis , complétée par 2 places de parkings en sous-sol.
Le bien se compose : – 1 entrée et dégagement avec placard.
– Bel espace de vie avec une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour le tout d’une surface de 37,5m2 et donnant sur la terrasse couverte orientée sud de 22m2 , sans vis-à-vis.
– 3 chambre de respectivement 12,5m2/12,5m2/14,5m2.
– 1salle d’eau avec une confortable douche à l’italienne , meuble vasque, miroir , espace buanderie , radiateur sèche serviettes .
– 1 wc séparé.
– 1 cellier.
– 2 places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bel appartement sans travaux.
Équipements de l’appartement : chauffage central gaz , cuisine entièrement équipée , visiophone , meuble vasque miroir dans la salle d’eau, pas de travaux à prévoir. – Charges environ 250€/mois comprenant le chauffage, l’eau, le syndic, poubelles, entretien des communs.
Prix du bien : 378 000 € HAI Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente.
L’appartement se situe au calme à Hoerdt à proximité de toutes les commodités comme la gare , les commerces, les écoles , accès autoroutes très rapide, est à 10mn de Strtasbourg, 15mn de Haguenau , proximité de Vendenhiem, Mundolsheim , La Wantzenau .
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 360000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hoerdt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200