Vente Loft / Atelier 442 900 € Hoerdt (67720)

A Saisir , au cœur de Hoerdt superbe Maison de ville de type loft 9 pièces d’une surface d’environ 308m2 sur 3,87ares offrant des possibilités d’extensions dans les dépendances et combles . Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée :
– superbe et lumineux espace de vie cuisine équipée salon-séjour d’une surface d’environ 72m2 agrémenté d’un kochelofe , plafonds hauts , donnant de plain pieds par de large baies vitrées sur la terrasse et la cour.
– 1 bureau.
– 1 chambre avec cheminée de 32m2.
– 1 salle de bains avec baignoire , double vasque , fenêtre.
– 1 wc séparé.
– 1 pièce chaufferie/buanderie/cellier. A l’étage :
– 5 chambres dont une en enfilade de respectivement 18m2/18m2/12m2/22m2/11m2.
– 1 espace de jeux/dégagement de 12m2.
– 1 dressing de 22m2.
– 1 salle d’eau avec douche , meuble vasque.
– 1 wc séparé avec fenêtre. Le bien est complété par :
– 1 grand garage double avec porte motorisée , de beaux espaces de rangements et de stockages.
– superbe cave voûtée , idéal cave à vin .
– gros potentiel d’aménagement restant dans les combles accessible par un escalier béton. Équipement de la maison: – Chauffage au sol et radiateurs par une chaudière gaz , kochelofe , pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation.
– isolation, double vitrage .
– store de terrasse.
– cuisine équipée. DPE : C !!
Taxe foncière : 626€. Prix du bien : 442 900€ honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente. Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact: Le bien est à proximité de toutes les commodités, ( écoles , commerces , gare , autoroutes) 10mn de Strasbourg , 20mn de Haguenau. Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 430000 €