Vente Maison 401 700 € Hoerdt (67720)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 652 €/m²
NC
NC
PHKA
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13030882
3
3 652 €/m²
NC
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Hoerdt , superbe 4-5 pièces 110m2 dans bi-famille , jardin , garages .
A saisir à Hoerdt , bon compromis maison/appartement avec 3,60ares d’espace extérieur privatif , dans une maison bi-famille , superbe appartement entièrement rénové , sans travaux , en rez-de-jardin de 4-5 pièces 110m2 habitables + jardin , terrasse , cour , garages 3 voitures , parkings privatifs. Il se compose d’une entrée distribuant :
– spacieuse pièce de vie de 44,5m2 , cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse ,le jardin et la cour.
– 3 grandes chambres de respectivement 18,5m2/14m2/13m2.
– 1 Magnifique dressing.
– 1 Salle de bains avec douche ,baignoire , double vasque , fenêtre.
– 1 WC séparé avec lave-mains.
En complément vous disposerez : – en sous-sol d’une grande cave de 29m2 , d’un garage double de 42m2.
– À l’extérieur , d’une partie de terrain engazonné sur l’avant de la maison , d’une grande cour / parkings privatifs , box/garage. L’appartement à été entièrement rénové , est chauffé par une pompe à chaleur air/air et d’un poêle à granules , isolation extérieure , double vitrage . Aucun travaux à prévoir , pas de charge de copropriété . Renseignements sur appel téléphonique. .
Prix du bien : 391 400 € HAI honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente. Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 390000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 401 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 379 607 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200