Vente Maison 395 200 € Hoerdt (67720)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 425 €/m²
NC
NC
PO2828
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101819
4
2 425 €/m²
NC
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Hoerdt , corps de ferme sur 6,58ares
Idéal artisan / investisseur , à Hoerdt , énorme potentiel pour ce corps de ferme en angle de rue , composé d’une maison de 163m2 à rénover + 280m2 au sol de dépendances / granges aménageables sur 6,58ares de terrain. La maison 6 pièces de 163m2 ( possibilité bi-famille ) + combles aménageables est à rénover et se compose .
o Au rez-de-chaussée :
– 1 entrée.
– 1 cuisine séparée de 13m2
– 1 grand salon-séjour de 34m2.
– 1 chambre de 22m2.
– 1 salle de bains avec baignoire.
– 1 wc séparé
o A l’étage :
– 2 chambres en enfilades de 19m2/15m2.
– 1 grande chambre de 24m2.
– 1 salle d’eau de 10m2.
– 1 wc . o Les combles de 100m2 sol / 40m2 habitables sont aménageables .
– un sous-sol de 50m2.
La maison est équipée de double vitrage , d’un chauffage central au fioul. o Pour compléter ce bien , se rajoute 280m2 au sol de dépendances avec de multiples possibilités d’aménagements sur plusieurs niveaux . Renseignements sur appel téléphonique. .
Prix du bien : 395 200 € honoraires d’agence inclus . Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: 06 70 111 333.
Négociateur B.A Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 380000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200