Vente Maison 486 500 € Hoerdt (67720)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 862 €/m²
465 m²
170 m²
GC995
11/04/2024
10/05/2024
1 mois
12997112
4
2 862 €/m²
465 m²
170 m²
Maison 170 m² - 6 pièces - hoerdt
HOERDT MAISON 6 PIECES!
RARE! Sur 4,65 ares. TBelle et Lumineuse Maison 6 PIECES 170m2 hab entièrement rénovée de 2010 à aujourd'hui. Grand salon séjour, spacieuse cuisine équipée avec salle à manger avec accès direct sur une Terrasse couverte. 4 chambres à coucher dont une suite parentale équipée d'un dressing d'une surface de 30m2 ainsi qu'une salle de d'eau équipée. Deux toilette. Poutres apparentes. Une cave complète ce bien ainsi que des dépendances avec 2 garages, cour et jardin. Combles aménageables d'une surface d'environ 100m2 avec dalle béton. Bien en très bon état avec beaucoup de cachet et avec de très beaux volumes. A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: La Wantzenau, Weyersheim, Reichstett, Vendenheim, Mundolsheim, Gambsheim, Geudertheim, Souffelweyersheim, Brumath, Shopping promenade, Strasbourg Robertsau... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 486 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 459 743 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.clement-immobilier.fr
- 30 Rue De L'Aubépine
- Strasbourg - 67000