Vente Maison 241 500 € Hoerdt (67720)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 959 €/m²
NC
NC
PO2810
27/04/2024
06/05/2024
14 jour
13067188
2
3 959 €/m²
NC
NC
Hoerdt, beau 3 pièces terrasse 2 parkings.
Pour investisseur , appartement actuellement en location , en exclusivité, au cœur du village de Hoerdt à proximité de toutes les commodités ( écoles, gare , commerces, autoroutes ) au calme , superbe 3 pièces 61m2 avec terrasse de 22m2 exposé sud dans une petite copropriété érigée en 2015. Il se compose de :
– une entrée .
– une grande pièce de vie cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 24m2 donnant de plain-pieds sur une superbe terrasse de 22m2.
– un wc séparé.
– 2 chambres de respectivement 11m2 et 9,5M2 dont une donnant également sur la terrasse.
– 1 salle d’eau entièrement carrelé avec douche radiateur sèche serviette , meuble vasque , espace buanderie.
– 2 places de parkings viennent en complément . L’appartement est dans un état irréprochable , très bien isolé , chauffage via une chaudière gaz individuelle à condensation .
– Le bien est loué 580€ hors charges .
– Taxe foncière : 260€ Prix du bien : 241 500€ honoraires d’agence inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur. Renseignements complémentaires sur appel téléphonique :
Patrice Otto Négociateur B.A Immobilier Tel: 0670 111 333 Hoerdt dispose de toutes les commodités utiles à la vie courante ( gare , écoles , commerces, accès autoroutes , bus ) est à 10mn de Strasbourg , 20mn de Haguenau. Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 230000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hoerdt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200