Vente Maison 197 600 € Hoerdt (67720)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 137 €/m²
NC
NC
PO2802
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12977295
2
3 137 €/m²
NC
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Hoerdt, beau f3 de 100m2 dans bi-famille.
Hoerdt, à 2 pas de la gare au 1er étage d’une maison bi-famille posez vos meubles dans cet agréable 3 pièces de 100m2 au sol / 63m2 habitables agrémenté d’un espace vert , d’un parking et d’une cave, privatifs.
Le bien se compose : – superbe espace de vie cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour le tout d’une surface de 53m2
– wc séparé.
– 2 chambres de 15m2/14m2 sol.
– salle de bains avec douche et baignoire , meuble double vasque, radiateur sèche-serviettes, fenêtre. Se rajoutent 1 espace vert avec 1 cabanon de jardin , 1 place de parking et 1 grand cave de 31m2.
Équipements de l’appartement : chauffage individuel électrique par radiateurs, pompe à chaleur air/air, cuisine entièrement équipée ,faux plafonds avec spots ,meubles vasque miroir et colonne dans la salle d’eau.
– aucune charge de copropriété.
L’appartement se situe en plein cœur de Hoerdt à proximité de toutes les commodités comme la gare , les commerces, les écoles , accès autoroutes, facilité de parking, est à 10mn de Strtasbourg, 15mn de Haguenau , proximité de Vendenhiem, Mundolsheim , La Wantzenau .
Prix du bien : 197 600 € HAI Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente.
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 190000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200