Vente Maison 325 000 € Hoerdt (67720)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 063 €/m²
NC
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POF4
13/09/2023
02/05/2024
7 mois
7723842
3
4 063 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Hoerdt , beau f4 terrasse
A Hoerdt , Au 1er étage d’une petite résidence avec ascenseur , au calme dans un cadre pavillonaire , superbe appartement 4 pièces de 80m2 avec terrasse . FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
APPARTEMENT EN ATTIQUE ÉGALEMENT DISPONIBLE . Il se compose de :
– une entrée .
– une grande pièce de vie cuisine à équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface de 30m2 donnant de plain-pieds sur la terrasse de 15m2.
– un wc suspendu séparé.
– 3 chambres de respectivement 10m2/ 10,3 et 11,3m2 .
– 1 salle de bains entièrement carrelée avec une grande douche à l’italienne de 120/90cm ou une baignoire , radiateur sèche serviette , meuble vasque. L’appartement est aux dernières normes de constructions et d’isolations ( RE 2020 ) .
– chauffage au sol via une chaudière gaz à condensation .
– Garage et parking en sus. Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. .
Prix du bien : 325 000€ HAI Hoerdt dispose de toutes les commodités utiles à la vie courante ( gare , écoles , commerces, accès autoroutes , bus ) est à 10mn de Strasbourg , 20mn de Haguenau
Honoraires charge: vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200