Vente Terrain 973 750 € Hoerdt (67720)
- 310 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 141 €/m²
NC
NC
POHOO
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12929841
2
3 141 €/m²
NC
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Superbes locaux , bureaux + habitations 310m2.
A Saisir , à Hoerdt dans la zone d’activité du Birken , superbes locaux hauts de gamme de 2017 alliants bureaux et résidence principale ( étudiée pour une utilisation en bureaux également) pour un total d’environ 310m2 sur un terrain de 921m2. Au rdc de plain pieds sur 137m2 totalement domotisé :
– 1 grand hall de réception / bureau de 27m2.
– 1 grande salle de réunion/ réception / bureaux de 33m2 avec de nombreux rangements , écran de projection et sonorisation intégré .
– salle d’eau avec douche à l’italienne , meuble vasque , wc en attente.
– wc avec lave-mains.
– 2 bureaux de respectivement 18m2 et 24m2 avec placards sur mesures.
– Toujours au rdc mais rattaché au logement du 1er étage grand espace de rangement/buanderie avec de nombreux placards sur mesures. A l’étage :
– 1 grand espace cuisine équipée haut de gamme , salon-séjour ouvert pour une surface totale de 68m2 donnant de plain pieds par de larges baies vitrées sur la terrasse de 120m2 et la piscine (béton liner ) chauffée ( 7mX3m ).
– 1 cellier avec placards sur mesures.
– 3 chambres ou bureaux de 12m2/12m2/13m2 dont 2 équipées de placards sur mesures.
– 1 suite parentale composée d’une chambre ou bureau avec dressing de 22m2 avec 1 salle de bains équipée d’une baignoire, douche à l’italienne, wc , meuble vasque .
– 1 salle d’eau avec douche à l’italienne , meuble double vasque accessible pour les 2 autres chambres.
– 1 wc séparé avec lave-mains. Le bien est complété par :
– 1 grand garage double avec son local technique de 56m2.
– 4 places de parkings extérieures + 3 places de parkings couvertes. Équipement du hall:
– Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et air/air pour la climatisation.
– 60 panneaux solaires photovoltaïques qui permettent une économie d’énergie d’environ 4 000€.
– Domotique pour l’ensemble.
– 3 bornes de recharge pour véhicules electrique.
– VMC double flux.
– Triple vitrage , BSO sur certaines baies vitrées .
– Aspiration centralisée , adoucisseur. Prix du bien : 950 000€ HT auxquels se rajoutent 28 500€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact: PATRICE OTTO
Négociateur B.A Immobilier
76, rue de la république 67720 Hoerdt
patriceotto@hotmail.fr
TEL: 0670 111 333 Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.00 % – Prix net vendeur : 950000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoerdt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoerdt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 973 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 876 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200