Vente Maison 395 000 € Weyersheim (67720)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
2 665 €/m²
404 m²
NC
23/02/2024
06/05/2024
2 mois
12760458
NC
2 665 €/m²
404 m²
NC
Maison à vendre, 6 pièces - weyersheim 67720
Encore une nouveauté AJC IMMO+ ; Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Weyersheim, offrant un espace de vie spacieux et de multiples commodités pour une expérience de vie confortable. Cette propriété unique s'étend sur 148 m² habitables et bénéficie d'une architecture élégante comprenant quatre chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Avec un terrain de 404 m², elle offre également une piscine rafraîchissante et une véranda paisible, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. L'entretien méticuleux de la maison est évident, avec des installations sanitaires impeccables et une cuisine moderne ne nécessitant aucune mise à jour. En plus du chauffage central, un poêle de masse typique d'Alsace traditionnel et une cheminée ouverte ajoutent une touche chaleureuse aux froides soirées d'hiver. Le sous-sol de 107 m² offre une polyvalence remarquable, comprenant un garage avec une porte motorisée pratique, ainsi qu'une salle de divertissement équipée d'un authentique four à tarte flambée, ce qui en fait un espace particulièrement convivial et fonctionnel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Weyersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Weyersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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A propos de l'agence
- https://www.ajc-immo-plus.fr
- 31 Avenue Des Vosges
- Strasbourg - 67000