Vente Maison 395 200 € Weyersheim (67720)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 635 €/m²
NC
NC
POJ
23/03/2024
04/05/2024
1 mois
12908192
4
2 635 €/m²
NC
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Weyersheim, belle maison 6 pièces 150m2 sur 4,43ares.
Idéal artisans / profession libérale en exclusivité, A Weyersheim au calme , à proximité de la gare des écoles et des commerces , sur un terrain de 4,43 Ares belle maison familiale 6 pièces de 150m2 + un sous sol surélevé et aménagé de 140m2 + 53m2 de carport + petite dépendance . Au rez-de-chaussée : – entrée avec placard . – grande pièce de vie cuisine équipée salon-séjour de 51m2 donnant de plain pieds sur la terrasse de 66m2. – 1 chambre de 12m2. – 1 wc avec lave mains et fenêtre . À l’étage: – 3 chambres de respectivement 18m2/18m2/11,5m2. – 1 salle de bains avec douche, baignoire , double vasque. – 1 wc séparé avec fenêtre . Au sous-sol surélevé de 140m2 équipé en partie d’un chauffage au sol : – une salle de réunions / Fêtes de 30m2. – 2 bureaux de 20m2 et 16m2. – douche , wc. – cuisine d’été. – chaufferie, buanderie. – garage 1 voiture. Pour complèter : – 1 garage de 27m2. – 1 abris bois de 14m2. – 1 abris vélo de 6m2. La maison est en bon état général , est isolée , équipée d’un chauffage au sol au rdc et au sous-sol, radiateurs à l’étage , chaudière fioul et bois, ballon d’eau thermodynamique , climatisation, d’un double vitrage. Prix: 416 000 € HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs . Pour tout renseignement ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 380000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Weyersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Weyersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Weyersheim (67720), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 395 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200