Vente Maison 410 000 € Weyersheim (67720)

  • 160 m²
  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 563 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
28/12/2023
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11302223
Référencée le : 28/12/2023
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 563 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Superbe maison 7 pièces de 160m2

Jolie maison 7 pièces de 160m2 sur un terrain de 3,37 ares à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare à 500 mètres…). Cette maison spacieuse située dans la commune de Weyersheim proche de Strasbourg vous séduira par son agencement idéalement réparti. Vous trouverez au rez de chaussée : un salon ainsi qu’une salle à manger séparés, une cuisine moderne équipée, un bureau transformable si besoin en chambre ainsi que des toilettes séparées. A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres dont une avec balcon. Une salle de bain et un Wc complètent cet étage. Au sous-sol, une grande cave couvre l'ensemble du rez de chaussée. La cour offre plusieurs stationnements éventuels. Pour compléter cette belle opportunité, la maison dispose également d’un petit jardin avec une terrasse. Cette maison pourrait voir son amélioration énergétique par le remplacement de sa chaudière fioul qui permet actuellement de chauffer l’ensemble du bien. Aucuns travaux ne sont à prévoir hormis un éventuel rafraîchissement. N'attendez plus et venez découvrir ce superbe bien idéalement situé proche de la métropole de Strasbourg !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 22 550 €, soit un prix net vendeur de 387 450 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Weyersheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
29 985 €
Coût d'aquisition estimé
439 985 €

Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
18 450 €
- Taxe communale additionnelle
4 920 €
- Taxe nationale
437 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
410 €
Total
24 217 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 408 €
- Débours
1 360 €
Total
5 768 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti