Vente Maison 410 000 € Weyersheim (67720)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
2 563 €/m²
NC
NC
28/12/2023
06/05/2024
4 mois
11302223
NC
2 563 €/m²
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Superbe maison 7 pièces de 160m2
Jolie maison 7 pièces de 160m2 sur un terrain de 3,37 ares à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare à 500 mètres…). Cette maison spacieuse située dans la commune de Weyersheim proche de Strasbourg vous séduira par son agencement idéalement réparti. Vous trouverez au rez de chaussée : un salon ainsi qu’une salle à manger séparés, une cuisine moderne équipée, un bureau transformable si besoin en chambre ainsi que des toilettes séparées. A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres dont une avec balcon. Une salle de bain et un Wc complètent cet étage. Au sous-sol, une grande cave couvre l'ensemble du rez de chaussée. La cour offre plusieurs stationnements éventuels. Pour compléter cette belle opportunité, la maison dispose également d’un petit jardin avec une terrasse. Cette maison pourrait voir son amélioration énergétique par le remplacement de sa chaudière fioul qui permet actuellement de chauffer l’ensemble du bien. Aucuns travaux ne sont à prévoir hormis un éventuel rafraîchissement. N'attendez plus et venez découvrir ce superbe bien idéalement situé proche de la métropole de Strasbourg !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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