Vente Maison 749 900 € Weyersheim (67720)
- 309 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
2 427 €/m²
NC
NC
POWFR
06/11/2023
18/05/2024
6 mois
9558135
9
2 427 €/m²
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Rare, maison de maître 309m2 sur 17ares.
A 15mn de Strasbourg au calme à Weyersheim , village disposant de toutes les commodités, magnifique Maison de Maître avec dépendances dégageant une surface habitable de 265m2/ 309m2 au sol sur un confortable terrain de 17,36ares constructible offrant de nombreuses possibilités d’aménagements (constructions , piscine ). Cette fantastique maison vous offre diverses possibilités. Soit, vous la conservez telle quelle pour profiter des 2 appartements existants avec entrée indépendante pour chacun des lots, soit vous en faite une seule habitation pour accueillir votre famille nombreuse et vos amis . Vous serez facilement séduit par le style de cette imposante demeure Au rez-de-chaussée 1 spacieux appartement de 4 pièces de 102m2 composé de:
– 1 salon de 16,5m2 attenant à la salle à manger de 13m2.
– 2 chambres de 12m2 et 18m2.
– 1 salle de bains avec baignoire meuble vasque et fenêtre.
– 1 wc séparé.
– 1 cuisine équipée donnant sur le jardin arrière .
A l’étage un confortable triplex d’une surface habitable de 163m2 / 207m2 au sol composé de :
1er niveau du Triplex .
– lumineuse pièce de vie salon-séjour avec cheminée de 41m2 .
– cuisine équipée séparée de 16,5m2.
– 1 chambre de 12,6m2
– 1 chambre avec sa salle d’eau ( douche et meuble double vasque ), placard.
– wc séparé avec son espace buanderie.
2ème niveau du Triplex :
– 4 chambres supplémentaires de 8,5m2/9,78m2/14,5m2/16m2.
– 1 salle de bains avec baignoire.
– 1 wc séparé.
3ème niveau du Triplex:
– 1 chambre de 23m2.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville est équipée de double vitrage.
Extérieur : – grange d’une surface au sol d’environ 200m2 au multiples possibilités ( habitations , garages , local commercial etc…)
– grand jardin/ terrain d’environ 5 ares à l’arrière de la maison.
– cour et jardin à l’avant de la maison .
– dépendance double garage .
Prix du bien : 749 900€ HAI honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.
Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique. Votre contact: Patrice Otto
Tel: 07 70 111 333
Négociateur B.A Immobilier
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 3.16 % – Prix net vendeur : 730000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Weyersheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Weyersheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200