Vente Maison 301 600 € Weyersheim (67720)

WEYERSHEIM, Exclusivité BA immobilier Maison de plein pied construite en 1980, d’une surface de 90 m2 habitable 2x chambres de 14/11m2 Un comble aménageable de 90 m2 sol (35m2 habitable accessible par un escalier en béton, un sous-sol de 100 m2. L’ensemble sur un terrain de 6,26 Ares. Au rdc : 90 m2 -Une entrée avec dégagement équipée de placards de rangement. -Un grand séjour de 30 m2 (sol parquet massif) -Une cuisine séparée de 12 m2 disposant d’un accès à une petite véranda de 8m2 et le jardin (exposition sud) -Une salle de bain avec douche et douche de 6m2 -Un WC séparé -2 x chambres à coucher de 14/11m2 m2 (sol parquet massif) Au comble : 90 m2 sol (35m2 hab) Accessible par un escalier béton possibilité d’aménagement des combles. Au sous-sol : 100 m2 -Un dégagement de 15m2 -Un grand garage de 4x 10 mètre (40m2),porte et portail motorisés -Une cave à vin 6m2 -Une chaufferie et buanderie 12m2 -2x grandes pièces de 16 et 15m2 Chauffage fioul(chaudière viessmann de 1996, fenêtre double vitrage TRAVAUX : Travaux de modernisation de la salle de bain et de la cuisine, aménagement des combles, isolation. Les points positifs : Une situation au calme, son architecture et le potentiel évolutif grâce au comble , un bon état général, une cour pavée de 80 m2 , un grand jardin d’agrément ,un grand séjour attenant à la cuisine . Proche toutes commodités(écoles collège,gare,commerces) 301 600 euro ; HAI Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs : 4 % TTC du prix net vendeur inclus dans le prix de vente soit 290 000 euro; net vendeur. . Pour tout renseignement ou une visite, votre contact : Christophe JAECQUES Tel : 06 78 60 32 76 Agent commercial B.A Immobilier NoADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique E (230 ) : classe E (54 ) pour émissions de gaz à effets de serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 290000 €