Vente Maison 229 000 € Châtenois (67730)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 672 €/m²
503 m²
NC
1438205
13/12/2023
16/05/2024
5 mois
10817897
4
1 672 €/m²
503 m²
NC
Maison 5 pièces de 137 m² à châtenois (67730)
iad France - Patrick THOMANN vous propose : Au centre de Châtenois maison des années 1930 de 138 m2 sur un terrain clo de 503 m2 avec dépendances. Le bien est en cours de rénovation et est actuellement au stade (PAD). La maison se situe dans une impasse au calme. Elle se décompose comme suit
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 56 m2, un wc, une salle d'eau, une buanderie et un local technique. A l'étage, un grand dégagement avec 4 chambres dont l'une avec un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien possède le chauffage au sol au rez de chaussé ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. La charpente a été refaite ainsi que la couverture et la zinguerie. La maison est équipé de l'aspiration centralisée. A l'arrière de la maison se trouve une cour avec des dépendances ainsi que du terrain. Le bien offre un fort potentiel à une famille cherchant le calme et la sérénité non loin des principaux axes routiers et de la ville de Sélestat toute proche. N(hésitez pas à venir visiter ce bien avec votre conseiller immobilier local
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN EI (ID 27076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtenois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtenois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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