Vente Maison 250 000 € Châtenois (67730)
- 183 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 366 €/m²
980 m²
NC
1493284
18/03/2024
16/05/2024
2 mois
12874793
5
1 366 €/m²
980 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 183 m² à châtenois (67730)
iad France - Valérie Lammer vous propose : A RENOVER : Maison traditionnelle et authentique de 183 m2 environ, avec atelier et grange. Visite Virtuelle disponible.
9,8 ares de terrain arborés et clôturés, proche de toutes les commodités en moins de 10mn en voiture. Aucun vis à vis, exposition sud. En direction du Val de Villé, propriété le long d'une route passante.
Idéal pour artisans, atelier d'artiste, famille nombreuse.
Elle se compose au RDC : - d'une entrée - un salon de 23m2 environ
- une salle à manger de 18m2 environ
- une cuisine équipée de 11m2 environ avec accès direct au jardin, par l'arrière.
- un bureau 10,8m2 environ
A L'ETAGE : - un espace nuit : 4 chambres dont 2 en enfilade entre 14m2 environ et 21 m2 environ. 1 pièce est à rénover.
- une salle d'eau spacieuse 16m2 environ, refaite à neuf avec douche, grand placard, espace buanderie.
- une salle de bain avec toilettes, à rénover.
Vous bénéficiez également d'autres espaces : - une dépendance/atelier avec local chaudière.
- une grange ou vous pouvez stationner un véhicule
- une cave en terre battue
- un comble aménageable
- la cour, stationnement possible de 3 à 4 voitures. - un puit, un potager et un espace terrasse/barbecue. Pour votre confort : - possibilité d'installer 2 poêles à chaque niveau, fenêtres en bois double vitrage. - radiateurs alimentés par une chaudière à fioul
Travaux à envisager : Tuiles à changer , fosse septique à changer ou prévoir raccordement au réseau. Ravalement de façade et volets, WC au RDC à installer. 1 chambre et la petite salle de bain/WC à rénover. Devis à disposition pour la toiture et le raccordement. Demande faite à la SDEA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtenois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtenois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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