Vente Appartement 474 750 € La Vancelle (67730)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 239 €/m²
1 301 m²
101 m²
SSVMA1340013881
29/02/2024
10/05/2024
2 mois
12785465
3
4 239 €/m²
1 301 m²
101 m²
Maison 112 m² à la vancelle sur 13 ares de terrain
Nouveauté Agence de l'Ill !
Nous vous proposons ce petit havre de paix d'environ 112m² à la Vancelle.
Cette maison se compose au RDC d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon/ séjour très bien orienté pour un maximum de luminosité avec un accès à une grande terrasse et sa vue plus que sympathique, d'une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau
L'accès peut se faire sur deux ruelles, en contre-haut on trouvera un garage avec en dessous, un espace de stockage qui pourrait très bien se convertir en petit studio (baie vitrée déjà en place). En contrebas un accès à un très grand garage permettant d'accueillir aisément 2 voitures, des motos et du rangement, celui-ci est équipé d'une porte double motorisée.
Pour le plaisir de la famille, on trouvera une belle piscine 8m x 4m chauffée par pompe à chaleur, le tout sur 13 ares de terrain joliment arboré et au calme.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Vancelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Vancelle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 639 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-ill.com
- 4 Rue Du Docteur Oberkirch
- Sélestat - 67600