Vente Terrain 140 000 € La Vancelle (67730)

Prix au m²
NC
Terrain
1 659 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
13754
Référencée le
26/07/2023
Mise à jour le
12/05/2024
En ligne depuis
9 mois
Réf. CasaGoGo
6574175
Référencée le : 26/07/2023
Mise à jour le : 12/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
1 659 m²
Surface Carrez
NC

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Terrain - la vancelle - 1659m²

Situé à La Vancelle : Venez découvrir ce magnifique terrain exposé plein sud à flan de montagne et de la forêt domaniale.
Il dispose de sa propre source d'eau d'un débit d'environ 16m3/jour de moyenne, il est déjà raccordé aux assainissements ainsi qu'au réseau d'eau communal et l'électricité.
Libre d'architecte, ce terrain de 1359m² d'une longueur de 45 m sur 35 avec un chemin d'accès qui le place en 2 ème ligne est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves dans ce village.
Un projet de construction à été prévus en agence avec l'un de nos partenaires. Vous pouvez donc prendre attache avec nous pour voir les possibilités de construction ainsi que l'implantation d'une future habitation.
COS 0.2 soit la possibilité de construire une maison de 355m² d'emprise au sol.
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
A visiter sans attendre (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Christelle Clauss Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 000 €, soit un prix net vendeur de 126 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
26/03/2024
140 000 €
-29.29%
26/07/2023
198 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 448 €
Coût d'aquisition estimé
151 448 €

Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 300 €
- Taxe communale additionnelle
1 680 €
- Taxe nationale
149 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
140 €
Total
8 269 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 819 €
- Débours
1 360 €
Total
3 179 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Christelle Clauss Immobilier