Vente Appartement 204 250 € Scherwiller (67750)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 432 €/m²
50 m²
84 m²
22/04/2024
10/05/2024
22 jour
13042498
2
2 432 €/m²
50 m²
84 m²
Spacieux trois pièces
On vous emmène à Scherwiller-Kientzville pour ce très bel appartement de trois pièces d'une superficie de 85 m² disposant d'une terrasse privative, d'un jardin, d'une cave et de d'une place de parking et d'un box. Notre trois pièces, qui répondra certainement à vos attentes, se trouve dans une petite copropriété de quatre lots principaux, bâtie en 1983 mais totalement rénovée en 2013. Il dispose d'un grand séjour de 28m², d'une belle cuisine équipée, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Aucuns travaux ne sera à y prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est peu énergivore.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scherwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scherwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 484 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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