Vente Maison 329 900 € Scherwiller (67750)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 055 €/m²
281 m²
NC
186240ER
25/03/2024
13/05/2024
1 mois
12916618
3
3 055 €/m²
281 m²
NC
Scherwiller (67750) | maison de 108.00 m² | type 4 | 329900 € | référence: 186240er
EN EXCLUSIVITE !!!! SCHERWILLER ! Dans le vignoble , idéalement située , superbe maison accolée de 108m2 + terrasse et jardin + garage + SOUS SOL DE PLUS DE 60 M2
Maison d’accès de plain pied + étage ( 2 chambres à coucher avec dressing + posssibilité d ‘une 3 ème), les deux chambres disposent d’une terrasse , salle de bains équipée ;
AU RDC : superbe cuisine « schmidt »( + cellier )ouverte sur le salon / séjour , accès direct du garage dans la maison , entrée avec meubles , wc séparé , accès direct du salon vers la terrasse carrelée ( store électrique ) et jardin .
Chauffage au sol , volets motorisés ,chaudière gaz à condensation . COUP DE COEUR ASSURE !!! maison en parfait état , parfaitement entretenue . Honoraires de 3.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER Inscrite au RSAC de COLMAR 503 835 993 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scherwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scherwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 756 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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