Vente Maison 234 800 € Scherwiller (67750)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
1 677 €/m²
NC
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04/04/2024
14/05/2024
1 mois
12961963
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1 677 €/m²
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Maison individuelle 6p. 140m² - 4 ares terrain
Avis aux Bricoleurs et amateurs souhaitant laisser libre cours à leur idées... Cette maison individuelle d'une surface d'environ 210m² utiles offre d'énormes possibilités et pourrait être divisible en 2 logements avec ces 140m² habitables et qui dispose d'un terrain de 400m² environ. Cour pavée à l'arrière possibilité de dégager un espace Jardin. La maison des années 60' se compose de 2 niveaux et dispose en sus d'un sous-sol complet de plus de 70m² avec 2 grandes caves + atelier. Possibilité de parking à l'avant de la maison ou un garage double à l'arrière. Au rez-de-chaussé vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon et un séjour ainsi qu'une cuisine et une chambre et une salle de bains. A l'étage les 4 chambres spacieuse desservies par un dégagement central avec un accès au grenier et stockage Absence de système de chauffage, dispose d'un conduit de cheminée. Rénovation complète à prévoir. Possibilité d'obtenir des aides ou subventions de rénovations en fonction des revenus et du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scherwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scherwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Scherwiller (67750), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 800 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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