Vente Terrain 101 200 € Scherwiller (67750)
NC
1 266 m²
NC
14/11/2023
14/05/2024
6 mois
9839125
NC
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1 266 m²
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Terrain constructible pour professionnel de 1266 m²
TERRAIN A VENDRE A SCHERWILLER L'agence Aquarelle Immobilière vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 12,66 ares dans la commune de Scherwiller (67750). située sur la Route du Vin
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Selon plan de zonage, le terrain est classé en zone ULb Pour rappel du PLU de Scherwiller : La zone UL est une zone urbaine dans laquelle la capacité des équipements existants ou en cours de réalisation permet d'admettre immédiatement des constructions. Elle est affectée principalement à des constructions liées au tourisme local.
Terrain non viabilisé; réseaux attenants.
Certificat d'Urbanisme Opérationnel : Réalisable
Prix de vente : 101 200€ FAI Honoraires : 9 200€ à la charge de l'acquéreur
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Scherwiller ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Scherwiller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Scherwiller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aquarelle-immobiliere.fr
- 23 Avenue Du Docteur Marcel Krieg
- Barr - 67140