Vente Maison 395 200 € Gambsheim (67760)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 293 €/m²
NC
NC
45
05/02/2024
11/05/2024
3 mois
12557239
4
3 293 €/m²
NC
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Maison - gambsheim - 5piece(s) - 395 200€
Sous compromis !
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4 CHAMBRES ! JARDIN! GARANTIE DECENNALE ! DPE A! GARAGE!
Située dans le paisible village de Gambsheim, nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison qui offre une vie moderne et confortable. Construite en 2019, elle se déploie sur une surface généreuse de 120m², implantée sur un terrain spacieux de 4,50 ares, dans une rue tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, parfait pour les réunions familiales et les moments de détente. La cuisine moderne offre un espace idéal pour les amateurs de cuisine.
La propriété dispose de quatre chambres, dont une chambre de PLAIN-PIED, idéale pour les membres de la famille ou les invités qui préfèrent éviter les escaliers. A l'étage, vous y découvrirez l'espace nuit comprenant 3 supplémentaires chambres, et la salle de bains avec WC.
Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez organiser des barbecues en famille, des après-midis de jeux ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Le quartier est calme et convivial, offrant une atmosphère agréable pour vivre. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une grande praticité à cette propriété déjà exceptionnelle.
Contactez dès à présent Valentin MISCHLER au 0698755588 pour plus de renseignements et convenir d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110