Vente Maison 448 000 € Gambsheim (67760)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 987 €/m²
1 200 m²
NC
1148
15/11/2023
14/05/2024
6 mois
9874378
3
2 987 €/m²
1 200 m²
NC
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Maison - 6 pièces - 150 m² - gambsheim
A vendre au coeur de Gambsheim, dans un environnement calme et verdoyant, magnifique maison de 150 m2 habitables sur un terrain de 12 ares. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande entrée, un grand double séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée et des WC séparés. A l'étage, une très grande chambre parentale, une seconde chambre, deux bureaux pouvant être transformés en chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. Des combles de plus de 20 m2 sont également aménageable. Au sous sol, sous toute la maison, offre plusieurs espace, buanderie, cave à vin climatisée et garage. Cette maison offre un superbe potentiel et n'attends que vous !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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