Vente Maison 259 000 € Gambsheim (67760)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
1 619 €/m²
NC
NC
06/02/2024
15/05/2024
3 mois
12596172
NC
1 619 €/m²
NC
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Vaste maison à proximité de strasbourg
Située à Gambsheim, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et le centre-ville, ou la gare, elle offre un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires. Le bien comprend un terrain de 400 m², avec deux places de parking, offrant ainsi un espace extérieur pratique et fonctionnel. Idéal pour profiter des beaux jours, le jardin permet de créer un espace convivial et propice à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 160 m² répartie sur 6 pièces. Des travaux de rénovation offriront in fine des espaces confortables pour toute la famille avec un potentiel d'aménagement intéressant et de multiples possibilités. Avec ses caractéristiques et ses nombreux atouts, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gambsheim (67760), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 505 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 437 500 €, et celle la plus chère, qui est de 569 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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