Vente Maison 279 000 € Gambsheim (67760)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
3 282 €/m²
218 m²
NC
19/09/2023
12/05/2024
7 mois
7942538
NC
3 282 €/m²
218 m²
NC
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Maison 4/5p de plain pied cubique de 85m² hab.
Située en seconde ligne, petite maison contemporaine cubique datant de 2014 de plain-pied d’une surface de 85m² habitables.
Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte donnant sur le salon séjour de 25m² et la terrasse 12m² avec un petit jardin privatif d’environ 30m². 3 chambres de 11m² ,11m² et 12.5m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche et meuble vasque et W.C séparé. Chauffage électrique au sol.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immo-waldhof.fr
- 28 Faubourg Du Capitaine D'Alençon
- La Wantzenau - 67610