Vente Maison 425 000 € Gambsheim (67760)
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17/02/2024
12/05/2024
2 mois
12730455
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Magnifique maison individuelle de 150m2 sur un terrain de 12,06 ares de terrain sis gambsheim.
A Vendre ! Neo Concept Immobilier !
Belle maison individuelle de 150,04 m2 habitables de 1967 située sur un terrain de 12,06 ares entièrement arboré et clôturé, au cur de Gambsheim proche de toutes commodités.
Le bien sera composé au premier niveau d'une belle entrée desservant un salon-séjour d'environ 30 m2, des wc séparés, une cuisine séparée et aménagée et un bureau de 15,45 m2.
L'étage vous proposera deux chambres de 19,10 m2 et 15,47 m2 dont une avec terrasse de 6,72 m2, une buanderie, une salle de bains de 6,38 m2 et des wc séparés.
Les plus de ce bien sont une cave totale avec atelier, garage, cave à vin climatisée, des espaces de stockage et un grenier de 24,53 m2.
Un beau jardin viendra compléter ce bien rare à la vente.
Des travaux de rafraichissements et de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur ce lien =>
https://my.matterport.com/show/?m=3XG3nVooQYf
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
Simon.k@neoconcetpimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gambsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gambsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.neoconceptimmo.com
- 7 Rue Marcel Bisch
- Seltz - 67470