Vente Appartement 239 999 € Sessenheim (67770)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
NC
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3732885
3
3 000 €/m²
NC
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T4 sessenheim 80 m²
Les points forts : Salon avec toit cathédrale
Terrasse Sud couverte dallée de 15,70 m2
Triple vitrage PVC anthracite
Volets motorisés
Pas d'ascenseur
Climatisation réversible LG
Chauffage gaz individuel condensation VIESSMANN
Isolation extérieure 16 cm
2 WC
Presque 0 charge de copropriété
A deux pas de la boulangerie et de l'école maternelle
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- VILLA TRIO VERDE - immeuble achevé à Sessenheim - rue Henri Loux !
!! Disponible de suite !! Frais de notaire réduits !!
Magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 habitables (87,11 m2 au sol) climatisé au dernier étage avec terrasse SUD de 15,70 m2 !!
Profitez d'un cadre de vie très agréable, dans une petite copropriété de 3 appartements seulement sans ascenseur, spacieux et très lumineux avec terrasse exposée SUD et dallée de 15,70 m2 .
Vous pourrez constater par vous même les prestations de qualités proposées par la Villa Trio Verde:
- un espace de vie ouvert avec un magnifique toit cathédral
- Carrelages SIEHR 60X60 dans toutes les pièces sauf dans les chambres (parquets flottants).
- Planchers chauffants partout avec chaudière gaz
individuelle
à condensation Viessmann - Triple vitrage PVC avec fenêtres couleur anthracite (RAL7016)
- Volets motorisés
- Porte palière 3 points haut de gamme avec revêtement stratifié
- Porte d'entrée de l'immeuble en aluminium avec gâche électrique
- 2
WC suspendus de marque GROHE (plaque de commande GROHE)
- Isolation extérieure de 16 cm
- Une belle salle de bains avec receveur extra plat 90x120 et paroi douche Acheter dans la "Villa Trio Verde", c'est :
- un rapport qualité / prix imbattable
- 0 charge de copropriété
- des économies d'énergie et des équipements haut de gamme
Appartement disposant d'une climatisation réversible de marque LG.
Un garage en sus au prix de 15.000 € complète ce bien.
Produit disponible de suite ! Il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sessenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sessenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 999 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ic-plus.fr
- 25 C Rue De La Sablière
- Schweighouse-sur-Moder - 67590