Vente Appartement 185 600 € Bischheim (67800)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
4 238 €/m²
NC
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VA6409
30/04/2024
06/06/2024
-1.2645161290323 mois
13081402
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4 238 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - bischheim 67800
Nouveau à BISCHHEIM, Possibilité de TVA 5.5% sous conditions. Au coeur de Bischheim et de toutes ses commodités, nous vous proposons de très beau F2 en RDJ. La pièce de vie, lumineuse, ouvre sur la terrasse et le jardin de 28m². En partie nuit une belle chambre vous est proposée avec sa SDE équipée. Un parking en sous-sol pour le confort au quotidien. Visuels à caractère d'ambiance. Bien soumis au régime de la copropriété. Notre gamme de prestations est étudiée avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. CONFORT & DÉCORATION - Sol stratifé dans l’entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres• - Sol de la salle de bains et WC carrelés - Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux - Radiateur sèche-serviettes - Baignoire ou receveur de douche extraplat - Faïence dans la cuisine et la salle de bains - Volets roulants compatibles motorisation - Placards selon disposition du logement - Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses - Caves - Local à vélos et poussettes - ;Double orientation majoritaire dès le 3 pièces, voire triple exposition pour quelques appartements 5 pièces (selon plan) - Buanderie, dressing, suite parentale avec salle d’eau privative pour certains grands logements familiaux (selon plan) ÉNERGIE - Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur - - Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques - Chauffage au sol avec gestion 2 zones(jours/nuit) - ;Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique SÉCURITÉ• - ;Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur - Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette - Éclairage des parties communes par détection de présence - Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Découvrez toutes les originalités de ces appartements à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. www.axhome.immo Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Bischheim (67800)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 170 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 40 m² et 50 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bischheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bischheim (67800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 963 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205