Vente Appartement 235 000 € Bischheim (67800)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
3 123 €/m²
NC
NC
TAPP510425
14/10/2023
06/05/2024
6 mois
8761599
NC
3 123 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 75.25m²
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse et belle vue à Bischheim (67800). - A VENDRE - BEL APPARTEMENT T4 A BISCHHEIM
Nous vous proposons un charmant appartement de type T4 situé dans la commune de Bischheim, avec une superficie de 75 mètres carrés. Cet appartement se trouve dans un immeuble résidentiel et bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité. Ravalement et Isolation extérieure à venir sont Déjà Payés.
Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain. Il dispose également d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement est orienté sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement équipée. L'appartement se situe au 4ème étage sur un total de 5 étages, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès.
Parmi les autres caractéristiques notables de ce bien, on trouve du double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace, ainsi qu'une exclusivité en termes de propriété. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que La promenade des Balkans, des écoles comme l'École République et des pharmacies telles que la Pharmacie de l'Arbre Vert. Vous aurez également accès à des bornes de recharge pour véhicules électriques Freshmile à quelques pas seulement.
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et pratique à Bischheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 449,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Bischheim (67800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 761 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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