Vente Appartement 267 800 € Bischheim (67800)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 151 €/m²
NC
NC
VA1982
28/03/2023
03/05/2024
13 mois
3731083
3
3 151 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre, 4 pièces - bischheim 67800
Coup de coeur assuré pour ce magnifique F4 de 84,64m2 Carrez situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Cet appartement se situe rue de Tours à Bischeim, secteur calme, rue à sens unique à proximité de toutes commodités. Charmante petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété, environ 35€/mois. Appartement clé en main sans travaux à prévoir : Vaste pièce de vie de 29m2 avec double accès sur le balcon, une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle). 3 belles chambres (9,12m2, 10,68 et 17,44m2 avec dressing) Salle de bain avec ;douche. Meuble vasque et sèche serviette électrique. Emplacement machine à laver. Belles prestations générales, appartement aménagé avec goût. Chauffage individuel au gaz avec thermostat. (Chaudière à condensation) Double vitrage PVC Terrasse de 8,24m2 ;avec lumière et prise de courant exposée SUD-EST donnant sur cour intérieure sans vis-à-vis. Calme et tranquillité assurée puisque l'appartement ne donne pas sur la rue. Grande cave de 13,76m2 avec prises de courant, lumière, arrivée et évacuation d'eau pour brancher une machine à laver par exemple. Emplacement spécifique dans les parties communes de 2 grands congélateurs type armoire partagés avec la copropriété. (Très apprécié des copropriétaires) Garage en s-sol de 12,40m2 avec lumière et prise de courant. Volets bois extérieurs + stores occultants intérieurs. Porte d'entrée blindée. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Travaux prévus printemps 2023. Pas de procédure en cours. Coût annuel de chauffage et d'électricité : 1680€ A voir absolument ! Prix de vente : 260 000€ net vendeur 267 800€ HAI HAI de 3% à charge de l'acquéreur ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bischheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 071 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bischheim (67800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 5 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
- Nb. de vues uniques : 43
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.1789-immo.com
- 29 Avenue Jean Jaures
- Strasbourg - 67100