Vente Immeuble 759 000 € Bischheim (67800)
- 291 m²
2 608 €/m²
NC
291 m²
SNM_761
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3729707
NC
2 608 €/m²
NC
291 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Bischheim (67800)
Spécial investisseurs, immeuble entièrement loué constitué de 5 appartements, immeuble avant rdc: 1XF3 de 55m2, 1er 1XF3 de 55,5m2 2ème 1XF3 de 55.5m2, cour arrière deuxième petit bâtiment composé de: rdc 1XF2 45m2, 1er 1 duplex de 80m2 hab. 100m2 sol (climatisé). Tous les appartements sont équipés de cuisines, chauffage gaz individuel. Tous sont en très bon état général. loyers mensuels 2750€ hors charges
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bischheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bischheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bischheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 759 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 724 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.abondance-immo.com
- 23 Rue Gutenberg
- La Wantzenau - 67610