Vente Appartement 119 000 € Hoenheim (67800)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
4 315 €/m²
NC
NC
FW9413
07/03/2024
20/05/2024
2 mois
12816029
NC
4 315 €/m²
NC
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Studio à vendre, 1 pièce - hœnheim 67800
;PROCHE DE STRASBOURG - STUDIO AVEC JARDINEn vente : à deux pas du tramway B, à Hœnheim (67800), nous vous proposons ce studio de 28 m². Ce studio, avec vue sur jardin, est orienté à l'ouest. Son intérieur propose une cuisine équipée et une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif alimenté au gaz.Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse de 10 m² et au jardin de 32 m² qu'offre cet appartement.Il se situe au rez de chaussée d'un immeuble récent datant de 2016 de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en intérieur.L'appartement se trouve à quelques kilomètres de l'Allemagne. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes L6, L3 et 74 du bus, la gare Hoenheim Tram ainsi que la ligne de tramway B (Hoenheim Gare) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km et Strasbourg se situe à 7 km. Vous trouverez un tennis, une bibliothèque et un port de plaisance à proximité. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Loyer 424€ /mois + 140€ /mois de provisions sur charges. ;Contactez Franck WECHINGER pour plus de renseignements sur le rendement locatif de ce studio en vente. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.asi67.com
- 200 Avenue De Colmar
- Strasbourg - 67100