Vente Appartement 241 500 € Hoenheim (67800)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 367 €/m²
NC
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VA5683-AXHOME2
19/02/2024
19/05/2024
3 mois
12735577
1
5 367 €/m²
NC
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Appartement - 45m² - 2 Pièces
NOUVEAUTE Axhome vous présente cette toute nouvelle Résidence 'La Villa H' à Hoenheim. Ville dynamique du Nord de Strasbourg, Hoenheim profite de toutes les commodités d'une ville moderne : Bus en pied de résidence, axes routiers et autoroutiers majeurs, zone commerciale Shopping Promenade, Lidl nous avons choisi cet emplacement de qualité pour vos déplacements du quotidien. Dotée de l'ascenseur, chaque appartement du 2 au 4 pièces profite des dernières normes : PMR (personnes à mobilité réduite) ainsi que des normes acoustiques et thermiques. Nous avons également porté notre attention sur vos futures dépenses : - Panneaux photovoltaïques pour l'électricité des parties communes - Chaudière à condensation Gaz basse température - Plancher chauffant pour une meilleure répartition de la chaleur Nos architectes ont apporté un soin tout particulier à la réalisation des plans : Pour exemple ce très beau F2 avec sa pièce de vie de 27 m², sa belle chambre de 10 m² et son espace sanitaires ingénieux. Parking intérieur et cave pour un confort au quotidien. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hoenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Hoenheim (67800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 727 € et son prix moyen au m² est de 5 081 €/m².
L'écart de prix est de 59 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 451 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 451 €/m².
A propos de l'annonce
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