Vente Appartement 250 000 € Hoenheim (67800)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 167 €/m²
NC
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VA5879-AXHOME2
20/04/2024
14/05/2024
28 jour
13036667
2
4 167 €/m²
NC
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Nouveau a hoenheim
PROCHE DE STRASBOURG - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à Hoenheim (67800) : appartement de 60 m² au 2e étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. En annexe, on trouve un balcon (15 m²) et une place de parking. Proche bus (lignes 70, L3, N1 et 74), gare (Bischheim), établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 13 km. Il est proposé à l'achat pour 253 000 ? (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hoenheim (67800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 236 € et son prix moyen au m² est de 4 361 €/m².
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 361 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 361 €/m².
A propos de l'annonce
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