Vente Appartement 120 000 € Hoenheim (67800)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 727 €/m²
NC
69 m²
V1000051163
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13089756
2
1 727 €/m²
NC
69 m²
3%.com – exclusivité hoenheim, f3 de 69m², parking et cave
!!! Déjà VENDU !!!
3%.com – En Exclusivité à Hoenheim (RIED), rue du Falckenstein, au calme, à 2 pas du tram, appartement en très bon état de 3 pièces, 69m² habitables, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
1 parking privatif et 1 cave complètent ce bien.
Copropriété calme et très bien tenue. Agencement très pratique des pièces.
-- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR --Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces:
- 1 salon/séjour lumineux de 16m², avec accès au balcon orienté Sud/Ouest.
- 1 balcon de 6m².
- 1 couloir avec placard intégré.
- 1 cuisine indépendante équipée (encore sous garantie) de 9m² avec accès sur la loggia fermée.
- 2 chambres (15 et 13m²).
- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque). - 1 WC séparé.
-- Autre:
- 1 parking extérieur privatif.
- 1 cave.
-- Arrêt TRAM ligne B à 150m (Général de Gaulle).
-- La copropriété est constituée de 32 logements sur 2 bâtiments.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 365€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, concierge, ascenseur...) soit 4380€/an.
--Chauffage collectif au gaz --DPE: D.
--Taxe foncière: 777€.
-- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.
Strasbourg centre: 16 min, 10 km.
Saverne: 39 min, 49 km.
Haguenau: 28 min, 30 km.
--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hoenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Hoenheim (67800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 236 € et son prix moyen au m² est de 4 361 €/m².
L'écart de prix est de 119 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 334 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 361 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 361 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700