Vente Appartement 386 000 € Hoenheim (67800)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 887 €/m²
NC
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VA5692
12/05/2023
27/04/2024
11 mois
4258926
3
4 887 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - hœnheim 67800
NOUVEAUTE Axhome vous présente cette toute nouvelle Résidence "La Villa H" à Hoenheim. Ville dynamique du Nord de Strasbourg, Hoenheim profite de toutes les commodités d'une ville moderne : Bus en pied de résidence, axes routiers et autoroutiers majeurs, zone commerciale Shopping Promenade, Lidl nous avons choisi cet emplacement de qualité pour vos déplacements du quotidien. Dotée de l'ascenseur, chaque appartement du 2 au 4 pièces profite des dernières normes : PMR (personnes à mobilité réduite) ainsi que des normes acoustiques et thermiques. Nous avons également porté notre attention sur vos futures dépenses : - Panneaux photovoltaïques pour l'électricité des parties communes - Chaudière à condensation Gaz basse température - Plancher chauffant pour une meilleure répartition de la chaleur Nos architectes ont apporté un soin tout particulier à la réalisation des plans : Pour exemple ce très beau F4 d'une surface de 78/79m² avec sa pièce de vie de 31 m², ses trois chambres, sa SDB et son WC séparé. Un beau balcon pour les moments de détente en famille ou entre amis. Garage en sous-sol inclus dans le prix. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : ; - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 364 770 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Hoenheim (67800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 000 €, et celle la plus chère, qui est de 214 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205