Vente Appartement 330 000 € Hoenheim (67800)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
3 802 €/m²
NC
NC
VA5883
22/04/2024
18/05/2024
26 jour
13043741
NC
3 802 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 4 pièces - hœnheim 67800
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE STRASBOURGEn vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 87 m² à Hœnheim (67800). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine américaine et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans le grand appartement.Un balcon d'une surface de 14 m² vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.Il est situé au 2e étage d'une résidence de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots et équipée d'un ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour l'appartement.On trouve l'École Primaire Centre, l'École Maternelle Centre et le Collège Lamartine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 70, L3, N1 et 74 ainsi que la gare Bischheim à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.L'appartement est à vendre pour la somme de 334 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hoenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Hoenheim (67800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 948 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 900 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.axhome.immo
- 104 A Route De Saverne
- Oberhausbergen - 67205