Vente Appartement 252 500 € Hoenheim (67800)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 745 €/m²
NC
NC
BIEN B33905
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13090666
3
2 745 €/m²
NC
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T4 lumineux
Venez visiter cet appartement lumineux de 92,72m², situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités et vous offrant une vue sur les Vosges et une autre sur la Forêt Noire.
Il se compose d'une entrée desservant :
- un double salon/séjour d'environ 26m² exposé Est et donnant accès au balcon
- une cuisine de 8.84m² avec un cellier de 4.40m²
Un couloir avec de nombreux placards vous mènera ensuite à :
- une salle de douche et un WC séparé
- une première chambre exposée Ouest
- une deuxième chambre exposée Sud - une troisième chambre exposée Est avec de nombreux placards
Toutes les fenêtres sont dotées de moustiquaires.
Le chauffage est individuel au gaz.
Un garage fermé, une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien.
Cet immeuble de 1963 a entièrement été isolé de l'extérieur.
les charges mensuelles de 380€ incluent les charges de copropriété, de chauffage, d'eau et d'électricité.
La taxe foncière est de 1 144 euros.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Hoenheim (67800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 790 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 900 €, et celle la plus chère, qui est de 252 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesportecles.com
- 46 Quai Jacoutot
- Strasbourg - 67000