Vente Appartement 171 200 € Hoenheim (67800)
- 3 Chambre(s)
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02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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Appartement - hoenheim - 97m² - 3 chambres
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER BISCHHEIM. A HOENHEIM 97M² 3 CHAMBRES, BALCON PLEIN SUD, VUE DEGAGEE !
Venez découvrir cet appartement de 4/5 pièces de 97m² situé au 6ème étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue des années 1970.
Il est agencé comme suit : une entrée, un spacieux salon séjour de 27m² avec accès sur la terrasse avec une vue des plus dégagée et orientée SUD, une cuisine avec son cellier et sa loggia, un WC séparé, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (10m², 13m² et 16m²).
Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Chauffage collectif avec compteur individuel.
Proximité immédiate des commerces, commodités et des transports avec la ligne B du tram ainsi que le bus qui amène au centre-ville de STRASBOURG.
Rafraichissement à prévoir. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 102 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000