Vente Maison 365 750 € Hoenheim (67800)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
3 664 €/m²
192 m²
NC
VM432
09/03/2024
07/06/2024
-2.941935483871 mois
12826935
NC
3 664 €/m²
192 m²
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - hœnheim 67800
Située dans une IMPASSE à HOENHEIM Centre, dans un environnement très calme, nous vous proposons cette maison "mitoyenne d'1 côté" construite en 2013. Elle offre une très belle surface de 107m²/sol et 100m²/hab. Répartie sur 3 niveaux, elle s'articule ainsi : Au RDCH, de plain pied : 1 Entrée avec vestiaire et placards de rangement1 Chambre "parentale", avec placards + Salle de douche attenante (Ensemble de 16m²) + Terrasse de 7,5m² ;!!1 Toilette indépendant1 Garage simple pourvu d'une porte motorisée et d'une arrivée électrique + devant celui-ci 2 places de stationnement !! ;Au 1er Niveau : ;1 Bel Espace de vie de 41.62 m² baigné de lumière, intégrant la cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse de 20m² exposée Sud et équipée d'une pergolaAu second Niveau :1 Dégagement avec placards2 Chambres de respectivement 13,65 et 11,23 m²/hab et 17,87 + 14,23m²/sol1 Salle de bains avec wcInformations complémentaires : ;Chauffage gaz au solClimatisation installée en 2022Lave-vaisselle = 2020Plaque à induction + Sèche serviette salle de douche = 2023Consommation actuelles / Gaz ;: 1050 €/an / Électricité : 800 €/anEXCLUSIVITE Immobilière OTT !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hoenheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hoenheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 634 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immo-ott.com
- 30 Rue De La République
- Hœnheim - 67800