Vente Maison 1 092 000 € Hoenheim (67800)
- 217 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 032 €/m²
1 255 m²
NC
T65423-IMMOVAL
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12987398
4
5 032 €/m²
1 255 m²
NC
Hoenheim, villa contemporaine
COUP DE COEUR -VILLA CONTEMPORAINE 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Nichée au bord des champs, cette villa 6 pièces de 217 m² offre un cadre de vie agréable avec des prestations et équipements de première qualité.
Une fois passée une vaste entrée avec placards intégrés vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine. Vous disposerez également d’une suite ‘invités’ et d’une cuisine intégralement équipée.
A l’étage, l’espace nuit est composé de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, et une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing.
Le sous sol comprend un garage 2 places, un bureau et une buanderie.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, plancher chauffant et refroidissant assurent le confort et la performance énergétique de cette maison classée A.
Vous profiterez d’un extérieur agréable et arboré, d’ une grande terrasse, d’une piscine chauffée, ainsi que de 4 garages supplémentaires dans la cour. Le terrain de la propriété s’étend sur 1 255 m².
RARE A LA VENTE
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maj. :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hoenheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 092 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 042 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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