Vente Appartement 199 900 € Holtzheim (67810)
- 72 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 260 €/m²
NC
NC
VA3600
28/09/2022
10/05/2024
19 mois
3129556
1
2 260 €/m²
NC
NC
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Duplex à vendre, 2 pièces - holtzheim 67810
Superbe Duplex avec beaucoup de charme !L'agence MERCOR vous propose à la vente à Holtzheim : venez découvrir cet appartement T2/3 de 96 m² au sol pour 72 m² habitables.Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1998. Cet appartement s'agence comme suit :- Au rdc : une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains ainsi que des WC indépendant. - À l'étage : une chambre ainsi qu'une pièces pouvant être utilisée pour un bureau, un dressing ou une petite chambre.La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz (compteurs individuels).Pour d’avantage d'espace de rangement, ce bien possède une cave et d'un garage.Le bien se trouve dans la commune de Holtzheim. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité (l'École Primaire Centre).Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 22, 209 et 43 à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité, plusieurs restaurants ainsi qu'un bureau de poste et un tabac.Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Holtzheim.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Holtzheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holtzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holtzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Holtzheim (67810), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 633 € et son prix moyen au m² est de 2 260 €/m².
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 260 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 260 €/m².
A propos de l'annonce
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