Vente Appartement 219 000 € Holtzheim (67810)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
2 894 €/m²
NC
NC
VA3732
25/04/2024
15/05/2024
21 jour
13059594
NC
2 894 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - holtzheim 67810
L'agence MERCOR vous propose en co-exclusivité avec Sébastien OTT de l'agence 3G IMMO : ; Un superbe appartement 4 pièces de 75 m², situé à Holtzheim (67810). ; Le logement comprend : une grande entrée, une pièce à vivre donnant sur un spacieux balcon avec vue sur verdure, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée donnant sur un petit balcon. Immeuble construit en 1998, ravalement de façade réalisé en mars. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking sont vendus avec ce bien. Le chauffage de l'immeuble est au gaz collectif. Appartement libre de toute occupation. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement : l'École Primaire Centre. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Plusieurs bus permettent de se rendre à STRASBOURG-Centre facilement. Cet appartement 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 000€ (4,78 %). Le garage à la possibilité d'être vendu à part et d'être enlevé du prix. N'hésitez pas à prendre contact avec Lucas pour une première visite de cet appartement à vendre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Holtzheim ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holtzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holtzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Holtzheim (67810), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 212 633 € et son prix moyen au m² est de 2 260 €/m².
L'écart de prix est de 19 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 900 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 260 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 260 €/m².
A propos de l'annonce
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