Vente Appartement 274 000 € Holtzheim (67810)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
3 039 €/m²
NC
NC
VA3823
22/04/2024
20/05/2024
28 jour
13042280
NC
3 039 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - holtzheim 67810
;IDÉAL POUR UNE FAMILLE !L'agence MERCOR vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 90 m² habitable et 115 au sol, à Holtzheim (67810).Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 en copropriété comportant 15 lots. Il est agencé comme suit : ;- Au rez-de-chaussée : ;une entrée, une cuisine, un salon, un WC, un balcon, une chambre, une salle de bain, un dégagement et un escalier intérieur.- À l'étage : un escalier intérieur, deux chambres, un pallier, et une salle d'eau avec WC. De l'espace additionnel est fourni par un balcon d'une surface de 5 m².Il est mis en vente avec une cave. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue.Possibilité d'acquérir un garage. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Primaire Centre. Niveau transports en commun, il y a les lignes 22 et 43 du bus juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, deux boulangeries et un supermarché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holtzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holtzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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