Vente Appartement 229 900 € Holtzheim (67810)
- 91 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 532 €/m²
NC
NC
VA1987
10/08/2022
03/05/2024
20 mois
2964258
2
2 532 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre, 3 pièces - holtzheim 67810
Holtzheim, proche de toutes commodités, place des acacias, dans un environnement calme et verdoyant (quartier résidentiel), 1789 immobilier a la plaisir de vous proposer à l'achat un spacieux et lumineux 3-4 pièces d'une superficie de 90,81m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 80 composée de 3 immeubles (27 lots d'habitation au total sur 3 immeubles). L'appartement se compose comme suit : - Vaste entrée de 12,50m2 - Un spacieux séjour bordé de lumière de 35,49m2 avec possibilité de création d'une chambre supplémentaire (2 portes d'accès déjà présentes) avec accès sur un petit balconnet - Une chambre de 13,25m2 - Une chambre de 12,52m2 - Une salle d'eau de 5,69m2 complètement équipée avec emplacement machine à laver et grande douche + placards - Une belle cuisine équipée avec une multitude de rangements avec petit balconnet qui vous permettra de prendre votre café tranquillement à l'extérieur - Un WC séparé (Toilette suspendu et lave main) L'ensemble de l'appartement est équipée de double vitrage type PVC avec volets roulants PVC motorisés contrôlés soit individuellement ou ensemble via une centrale. Le tableau électrique de l'appartement est récent et ne nécessite aucun travaux. Le mode de production de chauffage est électrique via radiateurs et radiateurs type accumulateurs dans le salon (Économique en énergie) La production d'eau chaude se fait via un ballon électrique récent. La porte d'entrée de l'appartement est blindée type 4 points. Interphone Une cave d'environ 4m2 complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 1388€/an Pas de travaux de copropriété à prévoir Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1160€ et 1620€ Prix de vente : 225 000€ net vendeur 229 900€ honoraires d'agence inclus Soit 4900€ d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (déductibles des frais de notaire) Disponibilité immédiate. Stationnements privatifs à la copropriété non nominatifs. 1789 immobilier, la seule agence qui offre le déménagement/vide maison à ses clients vendeurs.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holtzheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holtzheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.1789-immo.com
- 29 Avenue Jean Jaures
- Strasbourg - 67100